Продам склад, 28000 м² за 3 900 000 000 ₽
Россия, Московская область, Ильинское-Усово, Заповедная улица, д.16
МетроКрасногорская Шоссе Новорижское шоссе до Ильинское-Усово 11 км.
О коммерческом объекте
Общая площадь28 000 кв. м
Ремонттребует ремонта
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость3 900 000 000 ₽
Цена за м²139 285.71 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 78 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке34 098 507.59 ₽/мес.
Первый взнос585 000 000 ₽, 15%
Доход, от 68 197 015.18 ₽/мес.
Дом
Тип зданияскладской комплекс
Этаж1 из 1 эт.
Высота потолков12 м.
Поделиться и посоветоваться
Описание Склад, 28000 м²
Hoвый cкладcкoй комплекс классa "А" в пoс. Ильинcкое-Уcовo. Пeрвaя линия Hoвopижского шоссe с непocредственным пpимыкaние чepез дублeр, 12 км от МКАД и 24 дo ЦКAД. Paзвитaя сиcтемa общecтвeнного трaнcпорта и удoбная лoгистика. Cлoжившeеся торгoвoе окpужение с сетевыми арендаторами: РЦ "Х5 Rеtаil Grоuр", строительный рынок "Петровский", "Петрович", торговый центр "Твой Дом", Рига Лэнд, Главкино, продуктовый рынок, автосалоны. Напротив новый микрорайон ЖК "Ильинские Луга" с большим количеством жителей. 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Отопление. Покрытие пола: антипыль. Парковка перед зданием.
Технические характеристики:
Общая площадь: 28 000 кв.м.
Площадь склада на отметке "0": 21 460 кв.м.
Площадь складов на мезонинах: 1 810 кв.м.
Площадь административных помещений: 3 670 кв.м.
Площадь технических помещений: 508 кв.м.
Высота потолка: 12 метров
Нагрузка на пол: 8 т/кв.м.
Доступ для арендаторов: 2 кв. 2025 года, ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 года.
Ставка аренды указана без учета ОРЕХ и страхования.
Кадастровый номер земельного участка: 50:11:0050501:27
Собственник.
Технические характеристики:
Общая площадь: 28 000 кв.м.
Площадь склада на отметке "0": 21 460 кв.м.
Площадь складов на мезонинах: 1 810 кв.м.
Площадь административных помещений: 3 670 кв.м.
Площадь технических помещений: 508 кв.м.
Высота потолка: 12 метров
Нагрузка на пол: 8 т/кв.м.
Доступ для арендаторов: 2 кв. 2025 года, ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 года.
Ставка аренды указана без учета ОРЕХ и страхования.
Кадастровый номер земельного участка: 50:11:0050501:27
Собственник.
Охрана.Электричество.Водопровод.Отопление.
Информация в объявлении обновлена 1 апреля 2025 г. Объявление создано 31 марта 2025 г., день назад. Внешний номер 6876045 объявления владелец. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Ильинское-Усово, Заповедная улица, д.16 на карте 37.231746, 55.771646
3 900 000 000 ₽
139 285.71 ₽/м², ипотека от 34 098 507.59 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Заповедная улица, д.16
Михаил
владелец
от 01.04.25